Constater
Photographier, localiser et décrire précisément le signe observé.
MT Gestion préventiveMaîtrise et traçabilité du bâtiment514 258-1459Prévenir. Planifier. Protéger.
Votre bâtiment mérite mieux qu’une gestion en mode urgence.
MT accompagne l’entretien préventif du bâtiment et la sécurité de ses occupants. Chaque constat mène à une décision, une action et un suivi documenté pour éviter qu’un problème connu reste sans réponse.
Prévention incendie des immeublesSix services pour préparer les occupants et suivre les actionsPlans, exercices, formation et rondes visuelles Regard indépendant Priorités claires Suivi documenté
Suivi préventif MTPlan d’action de l’immeuble
Mis à jour12Constats suivis
3Actions prioritaires
7Correctifs fermés
P1Issue encombrée — palier 2Dégagement et suivi à prévoirÀ traiter
P2Drainage près de l’entréeVérification programmée90 j
✓Exercice d’évacuationObservations et actions documentéesSuivi
Constater→Prioriser→Planifier→Corriger→Suivre
Prévention incendie MT
Six services concrets pour votre immeuble.
Du plan écrit à la mise en pratique, chaque mandat peut être demandé séparément ou réuni dans un programme de prévention pour un plex ou un multilogement.
01
Plan d’évacuation
Définir les sorties, les consignes, les rôles et le point de rassemblement selon la configuration de l’immeuble.
Voir ce service →02Plan de sécurité incendie
Organiser les procédures d’urgence, les responsabilités et les informations utiles aux personnes chargées d’agir.
Voir ce service →03Plans muraux et consignes
Créer des repères visuels lisibles sur place : cheminements, sorties, équipements et marche à suivre.
Voir ce service →04Exercice d’évacuation
Préparer l’exercice, observer le déroulement et remettre les points à améliorer au responsable.
Voir ce service →05Formation extincteur
Montrer aux personnes concernées quand utiliser un extincteur, comment s’en servir et quand évacuer.
Voir ce service →06Rondes visuelles et suivi
Observer les issues et équipements accessibles, noter les écarts visibles et suivre les actions dans le registre MT.
Voir ce service →Un immeuble ne se dégrade pas en une journée.
Les problèmes donnent des signes.
La méthode MT aide à les voir avant qu’ils coûtent cher.
La méthode MT
Du constat au suivi.
Sans zone grise.
Une seule méthode pour décider quoi faire, attribuer une échéance, réaliser le correctif et confirmer son efficacité dans le temps.
Un signe récent à ne pas oublierQuand le suivi s’arrête
Un problème constaté ne devrait jamais devenir un problème oublié.
Un joint ouvert sur un immeuble récent peut sembler mineur. Sans action ni vérification, l’eau s’infiltre, les cycles de gel et de dégel accélèrent la détérioration et les dommages deviennent plus coûteux.
Constater→Prioriser→Planifier→Corriger→Suivre
Un constat reste actif jusqu’à ce que le correctif soit réalisé, suivi et documenté.Prioriser
Évaluer l’urgence, le risque, l’impact et le délai d’intervention.
Planifier
Définir le correctif, le responsable et une échéance claire.
Corriger
Faire réaliser l’intervention prévue et documenter le correctif apporté.
Suivre
Confirmer le résultat, conserver la preuve et surveiller l’évolution au besoin.
Ce que vous obtenez
Un véritable outil de décision pour votre immeuble.
Portrait visuel structuréDes constats documentés, faciles à comprendre et à retrouver.
Plan d’action prioriséLes actions urgentes, importantes et préventives clairement séparées.
Calendrier de suiviDes échéances définies pour agir au bon moment.
Mémoire du bâtimentUn historique qui facilite les décisions, année après année.
Plan d’actionExemple de suivi
Priorité 1Intervention à court terme0—30 j
Priorité 2Correctif à planifier3—6 mois
PréventifSurveillance programméeAnnuel
Chaque constat mène à une prochaine action. Chaque action possède une échéance.
Pour qui
Une gestion plus simple.
Des décisions plus solides.
Syndicats de copropriété
Pour planifier les interventions, documenter les décisions du conseil et mieux protéger le fonds de prévoyance.
Voir le service →Gestionnaires immobiliers
Pour centraliser les constats, mieux communiquer avec les propriétaires et suivre plusieurs priorités sans perdre le fil.
Voir le service →Propriétaires de multilogements
Pour garder une vue d’ensemble sur un plex ou un immeuble de 6 à 30 logements et intervenir avant l’urgence.
Voir le service →
Le fondateur
La prévention est une culture.
Le suivi, une discipline.
C’est l’ADN de MT.
Martin Télétchea a développé la méthode MT à partir d’un parcours qui réunit la construction, la sécurité incendie, la prévention et l’intervention d’urgence.
Les lettres MT représentent les initiales du fondateur, mais aussi les deux principes au cœur de l’approche : la Maîtrise de l’état du bâtiment et la Traçabilité de chaque constat, décision et intervention.
Il possède une expérience dans le domaine de la construction.
Pompier à la Ville de Montréal depuis 2010 et pompier-préventionniste à la Ville de Mascouche depuis 2011, il possède une expérience concrète de la reconnaissance des bâtiments, de l’observation des conditions existantes, de l’analyse des risques, de la rédaction de rapports et de la communication avec les propriétaires et les occupants.
Martin TélétcheaFondateur — MT Gestion préventive
Conseils et prévention
Mieux voir aujourd’hui.
Mieux décider demain.
Des observations simples et des exemples concrets pour mieux comprendre les signes visibles d’un bâtiment, déterminer la prochaine action et ne rien laisser tomber dans l’oubli.
Signes à surveiller
Une fissure apparaît : que faut-il documenter?
Les quatre informations à noter pour pouvoir comparer son évolution et décider de la prochaine étape.
Lire la fichePourquoi les photos seules ne suffisent pas
Une photo devient réellement utile lorsqu’elle est reliée à un emplacement, une date, une priorité et une action.
Lire la ficheTransformer ses constats en plan d’action 90 jours
Une méthode simple pour savoir quoi traiter, quoi planifier et quoi continuer de surveiller.
Lire la ficheLa différence MT
Pas seulement une visite.
Une discipline de suivi.
Une inspection ponctuelle décrit un moment. La gestion préventive relie les constats aux décisions qui suivent. C’est cette continuité qui protège réellement un bâtiment.
« Constater. Prioriser. Planifier. Corriger. Suivre. Rien n’est oublié entre le problème observé et sa résolution. »— La méthode MT
Première étape
Parlons de votre bâtiment.
Un court échange suffit pour comprendre votre situation, vos priorités et voir comment MT Gestion préventive peut vous aider.
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